Asuminen
Kunta vastaa maankäytön suunnittelusta alueellaan. Tämä antaa sille vahvan roolin myös asuntotuotannon kentällä.
Kunnalla on mahdollisuuksia ja resursseja vaikuttaa asuntomarkkinoihin ja sen myötä kunnan elinvoimaisuuteen.
- Asuntopolitiikan linjauksilla kunta kytkee asumisen osaksi yhdyskuntarakenteen kehitystä samoin kuin liikenteen suunnittelua. Saavutettavuuden näkökulmasta asuminen ja liikkuminen kytkeytyvät elimellisesti toisiinsa.
- Asuntomarkkina-alueet yhdistävät seudun kuntia toisiinsa. Työmarkkinoiden ja asuntomarkkinoiden vahva päällekkäisyys korostaa aktiivisen asuntopolitiikan merkitystä. Toimivat asuntomarkkinat edistävät olennaisella tavalla työvoiman tarjontaa ja siten alueen toimeliaisuutta.
Julkisen vallan käyttäjinä kunnat, hyvinvointialueet ja valtio tukevat asumisen omaehtoista järjestämistä. Elämäntilanteeseen sopivan asumisen kautta turvataan kuntalaisten hyvinvoinnin perusedellytykset.
Kaupungit valvovat aktiivisesti etujaan asuntopoliittisessa päätöksenteossa. Vakiintuneena edunvalvojana Kuntaliiton resurssit ja verkottuminen ohjataan niin, että monimuotoinen kuntakenttä vahvistaa asemiaan asuntopoliittisessa päätöksenteossa.
Lisätietoja:
Avaa kaikki
Vuokrataloyhtiöitä kehitetään
Vuokrataloyhtiöt ovat osa kunnan kiinteistöomaisuutta ja samalla kunnan keskeinen väline hoitaa asuntopolitiikkaa.
Vuokratalot ovat myös suuria investointeja, ja niiden lainapääoma saattaa muodostaa merkittävän osan kuntakonsernin lainapääomasta. Tässäkin mielessä ne ovat kunnalle merkittäviä tytäryhtiöitä.
On tärkeää, että vuokrataloyhtiön operatiivinen johtaminen on osaavissa käsissä. Yhtiön johdon liiketoimintaosaamiseen tulee kiinnittää kunnassa erityistä huomiota. Tänä päivänä on tavallista, että kysyntä asuntomarkkinoilla muuttuu.
Vuokrataloyhtiön vanha asuntokanta ei vastaa useinkaan asuntomarkkinoiden muuttunutta kysyntää. Asuntokantaa tulee kehittää niin, että se kohdentuu kuntalaisten tarpeisiin ja on tehokkaassa käytössä.
Vuokrataloyhtiön toiminta suunnitellaan useaksi vuodeksi eteenpäin. Suunnitteluun tarvitaan tietoa ja näkemystä niin väestö- kuin elinkeinorakenteen kehityssuunnasta. Oikeiden toimenpiteiden valinta riippuu toimintaympäristön ja siihen liittyvän asuntokysynnän ja -tarjonnan muutoksista.
Kuntakonsernin ja vuokrataloyhtiön hyvä yhteistyö auttaa löytämään parhaat ratkaisut yhtiöiden kehittämiselle. Kuntien vuokrataloissa on edelleen kehitettävä ja tuotteistettava uusia malleja saneeraukseen ja kiinteistöjen kehittämiseen. Rakennusten ja tilojen ominaisuudet ja kunto vaikuttavat suoraan hyvinvointiimme ja kilpailukykyymme.
Lue lisää:
Kohtuuhintaisen vuokra-asunnon edistäjät ry KOVA
Bloggaukset
20.12.2023
Blogiteksti
Kunnat huolehtivat yhdyskuntien kestävästä kehittämisestä - meille kaikille
Kuntaliiton asiantuntijat, jotka voivat kertoa lisää
+358 9 771 2264, +358 50 562 7665
Vastuualueet
- kuntien asumisen kehittäminen
- kuntien palvelu asuntoasioissa
- valtakunnalliseen asuntopolitiikkaan ja alan säännöksiin vaikuttaminen
Palvelemme kuntien henkilöstöä ja luottamushenkilöitä heidän tehtäviinsä liittyvissä asioissa. Neuvontapalveluita varten suosittelemme käyttämään ensisijaisesti neuvontapyyntölomaketta.
Kuntaliiton ratkaisut teknisen toimen osaajapulaan
Teknisen alan työvoimapula on pahenemassa. Kunnista puuttuu kaavoittajia, rakennustarkastajia, kiinteistöinsinöörejä ja rakennuttajia sekä monia muita maankäytön, rakentamisen ja infrapalvelujen ammattilaisia.