Pääsuunnittelijan rooli on vakiintunut viimeisen kahdenkymmenen vuoden aikana. Maankäyttö- ja rakennuslakiin omaksuttu pääsuunnittelija ja siihen kuuluva tehtäväkuva aiheutti alkuvuosina hämmennystä, kunnes ala tottui ajatukseen, ettei pääsuunnittelija ole varsinaisesti suunnittelija vaan suunnittelun yhteensovittaja. Sekaannusta saattoi aiheuttaa se, että pääsuunnittelija toimii usein hankkeessa myös rakennussuunnittelijana.

Nykyiseen verrattuna uutta on pääsuunnittelijaa koskevan rakentamislain 92 §:n ohjaus, jonka mukaan pääsuunnittelija voi avustaa rakentamishankkeeseen ryhtyvää rakennus- ja erityissuunnittelijoiden valinnassa. Tämä vastaa RT-korttiin kirjattua käytäntöä pääsuunnittelijan tehtävistä PS18. Pääsuunnittelijan vastuu ei ulotu toisten laatimien suunnitelmien yksityiskohtiin. Pääsuunnittelijan tulee kuitenkin varmistua, että hankkeessa olevat suunnittelijat ovat perillä suunnitelmille asetettavista vaatimuksista ja niitä myös noudattavat. Muilta osin sääntely on säilynyt entisellään. Pääsuunnittelijan tehtävistä säädetään tarkemmin maankäyttö- ja rakennusasetuksen 48 §:ssä, joka jää edelleen voimaan. Ympäristöministeriön ohjeessa rakennustyön suorituksesta ja valvonnasta (12.3.2015) selostetaan myös pääsuunnittelijan ja muiden suunnittelijoiden roolia ja tehtäviä.