1.1.2025 voimaan tuleva rakentamislaki edellyttää rakennusvalvontataksan uusimista. Uutta taksaa tulee soveltaa 1.1.2025 alkaen käsiteltäviin asioihin.

Tämä julkaisu tukee kuntien rakennusvalvontataksan laadintaa. Mallitaksassa on vaihtoehtoisia määräyksiä, ja erityisesti suluissa olevat kohdat edellyttävät kuntakohtaista harkintaa. Värilliset suluissa olevat tekstit selventävät luvitettavaa asiaa, ja ne voi poistaa taksasta.

Rakennusvalvonnan taksamalli on laadittu viimeisimmän tiedon mukaan. Taksamallissa on huomioitu eduskunnan valmistelussa oleva esitys rakentamislain muuttamisesta (HE 101 / 2024 vp). Ympäristöministeriö on kommentoinut taksamallia ja rahoittanut sen laadintaa.

Rakentamislaissa ei säädetä madollisuudesta periä maksuja ennakkoon. Tästä syystä taksamallissa on mainittu, mitkä katselmukset sisältyvät rakentamislupamaksuun. On epävarmaa, onko malli tältä osin täysin lainmukainen. Tulkinnan oikeellisuuteen liittyvä riski on hyvä ottaa huomioon taksaa laadittaessa.

Esitys käsittelyajasta ja seuraamukset määräajan laiminlyömisestä ovat esityksen (HE 101 /2024 vp) mukaan tulossa voimaan 1.1.2026. Esitys edellyttää taksan päivittämistä.